Elbląg

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej mieszczący się w samym Centrum Miasta na Elbląskiej Starówce.
Kamienica składa się z 3 kondygnacji oraz użytkowego poddasza, podpiwniczona o konstrukcji murowanej z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Elewacja budynku to elementy drewniane oraz cegła nawiązujące do cech zabudowy "starówkowej"

Lokalizacja:
Kamienica znajduje się w samym sercu Elbląskiej Starówki na przeciwko Biblioteki Miejskiej oraz Muzeum. W bliskiej odległości znajduje się Kanał Elbląski oraz Katedra. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m. in. liczne restauracje, sklepy, hotele oraz kluby.  Bliskość drogi ekspresowej S7 zapewnia szybki i komfortowy wyjazd z miasta zarówno w kierunku Gdańska jak i Warszawy. 

Kamienica składa się z:
Parter:
Lokal usługowy z tarasem wejściowym od strony ul. Zamkowej o powierzchni 22,08 m2 idealnie nadająca się na biuro w prestiżowej lokalizacji.
1 piętro:
Lokal mieszkalny o powierzchni 39,62 m2 składający się z w pełni umeblowanego i przestronnego salonu, posiada aneks kuchenny, który jest wyposażony w sprzęty AGD. Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni 6,83m2 z widokiem na Bibliotekę oraz Muzeum.
2 piętro:
Lokal mieszkalny o powierzchni 41,03m2 składający się z sypialni, w której znajduje się duże i komfortowe łóżko, szafa oraz telewizor. Drugi odrębny pokój, który może pełnić funkcję salonu. Łazienka z osobnym prysznicem oraz dużą wanną z wc. Na tej kondygnacji znajduje się balkon typu loggia o powierzchni ponad 2m2.
3 piętro (poddasze):
Lokal mieszkalny o powierzchni 30,90m2 składający się z 2 w pełni umeblowanych pokoi, łazienki z prysznicem oraz pomieszczenia gospodarczego.
Naddasze (antresola):
Do którego prowadzą schody z holu, które jest wykorzystane jako dodatkowy pokój dziecięcy z uwagi na niską wysokość nie jest ujęte w powierzchni użytkowej budynku.


Budynek wyposażony w:
-instalacje elektryczną (3-fazowa)
-instalację odgromową
-instalację wod. - kanalizacyjną
instalację c.o. i c.w.u - PIEC GAZOWY.

Kamienica całkowicie podpiwniczona, piwnica wykorzystana jako zaplecze gospodarcze  i kotłownia.

Lokal idealnie nadaje się dla Inwestora na najem krótkoterminowy bądź dla osób, które cenią sobie topową lokalizację, gdzie mogą jednocześnie zamieszkać i prowadzić swój biznes, z uwagi na posiadanie lokalu usługowego. 



Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Łukasz Sałata 734 101 297
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.